房地产成为经济支柱,我们该何去何从
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admin
2019-12-25 09:08

大家都知道我国的房地产是世界上最奇葩,在很多国家这属于民生工程,是最不赚钱的,因为他们认为,如果连居住都不能够让民众满足,都不能够以比较合理的对价取得,那还谈何幸福呢,人活一世,无外乎衣食住行,温饱问题现在已经解决,但是居住问题却是一个最大的难题,居者有其屋是古人都知道的道理,而我们一步步把这个民生工程做成了全世界最赚钱的产业,也成为我们的经济支柱。

根据2018年第一季度的数据显示,我国国有土地使用权出让收入约为1.33万亿元,同比增长了41.8%,土地收入成为地方政府最重要的收入来源,所以他们也愿意去卖地,没有比卖地共容易获得财政收入的方式了,其他方式投入大,周期长,风险高,比如高科技产业,高新医疗器械等等,我们基本上都是依赖进口,就拿我们使用的手机,有哪个是真正的国产手机和电脑,其中的芯片,系统哪个不是进口的,还拿着爱国说不用苹果手机,那你最好不要用智能手机了。

高新科技产品的利润可以说是其他东西无法衡量的,比如一台电脑,一个正版微软系统要几千块钱,整个一个电脑才卖多少钱?在这些领域我们根本不堪一击。

最近几个月,美国对我国采取经济制裁措施,我们难得鼓起勇气应对,本来一片大好,网友一片欢喜鼓舞,认为我们百分百必胜,结果中兴事件一出,我们才发现,我们除了大豆外好像真没有什么,在科技领域我们真是太弱了,而且美国又不喜欢喝鸿茅药酒。

原因是什么呢?因为全民炒房,卖地,房地产开发商卖房,装修公司卖装修设计,有房的买房投资,没房的拼命赚钱买房,大多数的资金都流入房地产,成为一堆堆钢筋水泥,而且收益非常可观,或者可以说是暴利,而做高新科技研究呢?投入高,门槛高,收效太慢,甚至很大可能最终血本无归,两相比较之下,当然还是做房地产好了。

就拿贵阳举例,2017年1月贵阳房价基本上保持在4000多,3月份以后,某家房地产公司进驻,大肆收购楼盘,然后短短两三个月,房价直接提升了一倍,到现在已经提升了10000以上,难道这是市场经济吗?这是市场的正常反应吗?我想任何一个人都清楚是为什么?作为一个三四线城市(很多人会喷,明明是二线,但是事实就是如此),这么高的房价以及快比肩重庆了,哪里来的合理。

要改变这样的现状,必须改变经济结构,必须下重拳对房地产进行改革,必须改变国人对房屋的观念,必须调整产业结构,将房地产产业变成真正的民生工程,让大多数人都可以比较轻松的购买到房产,自身也要摆脱依靠土地财政,构建合理的结构,鼓励其他产业的特别是实业和高新技术产业的发展,这样才可能从根本上解决问题,我们的专家学者,和某些人其实都清楚,但是他们舍不得放弃这么大的一块蛋糕,实在太诱人了,而且不用动脑子就可以得到。

如果发展要靠牺牲绝大多数民众的利益,让他们一辈子一代又一代在居住问题上付出,为银行赚钱,那么我只会说一句话:别跟我谈什么理想,更别跟我谈幸福,我只想搞钱搞钱搞钱,至少不要自己的后代和自己不会为了居住问题埋没一生。